{"id":2480,"date":"2021-05-25T08:40:46","date_gmt":"2021-05-25T06:40:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fuer-esslingen.de\/?p=2480"},"modified":"2021-05-25T08:59:31","modified_gmt":"2021-05-25T06:59:31","slug":"karstadtareal-esslingen-braucht-sozialwohnungen-und-keine-zusaetzlichen-ladenflaechen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fuer-esslingen.de\/?p=2480","title":{"rendered":"Karstadtareal – Esslingen braucht Sozialwohnungen und keine zus\u00e4tzlichen Ladenfl\u00e4chen"},"content":{"rendered":"\n

Redebeitrag zur Gemeinderatssitzung M\u00e4rz 2021<\/strong> – TOP 5 und 6 Karstadtareal (Bebauungsplan Bahnhofstra\u00dfe\/Martinstra\u00dfe<\/strong>\u00a0)<\/p>\n\n\n\n

Auch wenn im neuen Bebauungsplan nicht mehr von 34 Ladengesch\u00e4ften die Rede ist und die Ladenfl\u00e4chen deutlich reduziert sind \u2013 Wir sind nach wie vor der Meinung Esslingen braucht gar keine zus\u00e4tzlichen Ladenfl\u00e4chen. Beim Gang durch die K\u00fcferstra\u00dfe und die Pliensausstra\u00dfe findet man 15 bis 20 leerstehende L\u00e4den. Im Stadtgebiet sind es noch deutlich mehr. Das Kaufhaus Strau\u00df musste schon lange aufgeben und Karstadt, das einzige verbleibende Kaufhaus mit Vollsortiment, steht am Rande des Ruins. Alle sind sich einig: Das Ladensterben  wird durch Corona noch zus\u00e4tzlich versch\u00e4rft werden. Deshalb: Esslingen braucht keine zus\u00e4tzlichen L\u00e4den, sondern massenweise Sozialwohnungen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Selbstverst\u00e4ndlich ist es erfreulich, dass inzwischen 160 Wohnungen geplant sind die zum Teil nach dem  Wohnraumversorgungskonzept vergeben werden sollen. Unsere Kritik an diesem Konzept ist bekannt: Es werden Millionen und AberMillionen investiert, aber es entstehen nur ein Handvoll Sozialwohnungen bzw. Belegungsrechte  die  bereits nach 15 Jahren  wieder in den Besitz des Investors \u00fcbergehen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir fragen wie viele Belegungsrechte f\u00fcr die Zielgruppe I und die Zielgruppe II entstehen tats\u00e4chlich auf dem Karstadtareal und wie hoch werden die Quadratmeterpreise der Mieten. Die neueste Entwicklung ist, dass aufgrund einer Verordnung der Gr\u00fcnschwarzen Landesregierung die Stadt Esslingen gar kein Belegungsrecht mehr hat. Sie darf nicht mehr Esslinger B\u00fcrger aus der Notfallkartei benennen, sondern der Investor darf sich aus allen Besitzern von Wohnberechtigungsscheinen in Baden-W\u00fcrttemberg diejenigen Aussuchen, die er f\u00fcr am zahlungkr\u00e4ftigsten h\u00e4lt, nicht diejenigen, die es am n\u00f6tigsten haben.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In zahlreichen Stellungnahmen wird auch die v\u00f6llig einfallslose, grundh\u00e4ssliche Architektur der neuen Geb\u00e4ude kritisiert. Der B\u00fcrgerausschuss Innenstadt bringt es auf den Punkt, wenn er schreibt: \u201eDer Bau ist an Einfallslosigkeit, K\u00e4lte und Lieblosigkeit nicht zu \u00fcberbieten. Es springt einem ins Auge, dass es nicht um einen Gewinn f\u00fcr die Stadt, die B\u00fcrgerInnen geht, sondern ausschlie\u00dflich um Gewinn f\u00fcr den Investor.\u201c<\/strong>                                                                                                                                      <\/p>\n\n\n\n

F\u00dcR Esslingen beantragt, dass ein neuer Architektenwettbewerb ausgeschrieben wird, mit dem Ziel, dass auf dem Karstadtgel\u00e4nde ausschlie\u00dflich wundersch\u00f6ne, phantasievolle umweltfreundliche Sozialwohnungen entstehen sollen, die \u00f6kologisch dem neuesten Stand entsprechen und die sich harmonisch ins Stadtbild einf\u00fcgen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem: In der Vorlage wird zwar auf die prek\u00e4re Haushaltslage hingewiesen aber die zu erwartenden Folgekosten f\u00fcr die Stadt werden gar nicht beziffert und von der Gegenfinanzierung ist erst recht nichts zu lesen. Einen im Vorhinein vereinbarten Abl\u00f6sebetrag zur Wiederherstellung der besch\u00e4digten Stra\u00dfen halten wir f\u00fcr falsch, denn angesichts der rasant steigenden Baupreise ist zu erwarten, dass die Stadt auf einem Gro\u00dfteil der Kosten sitzen bleibt.<\/strong>  Von uns Gemeinder\u00e4ten wird verlangt, dass wir bei jeder Ausgabe sofort eine geeignete Gegenfinanzierung benennen m\u00fcssen. Hier sollen wir der Stadtverwaltung und dem Investor einen Blankoscheck ausstellen.  Auch von daher muss der Antrag komplett abgelehnt werden. <\/strong><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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